[국토교통부] 제1호 민관협력형 도시재생 리츠 공모 우선협상대상자 선정

- 새로운 도시재생 리츠를 이끌어 갈 민간사업자 "계롱건설산업 컨소시엄" 최종 선정

 

국토교통부(장관 노형욱)는 도시재생에 전문역량을 갖춘 민간참여를 활성화하여
사업실행력을 제고하기 위한 제1호 민관협력형 도시재생 리츠를 주도할 민간사업자로
"계룡건설산업 컨소시엄*"을 최종 선정하였다고 밝혔다. 
* 계룡건설산업㈜(주관사), ㈜한양, ㈜동일토건, 지표건설㈜

 

민관 협력형 도시재생 리츠는
기존의 공공위주로 사업을 기획한 후 민간은 단순 시공 형태로만 참여하던 사업 방식과 달리,
민간·지자체·주택도시기금(도시계정)*이 사업의 기획·구상 단계부터 협업하여
사업을 만들어나가는 새로운 도시재생 리츠 추진 방식이다. 
* (민간) 총사업비의 2% 이상 출자를 전제로 사업기획부터 참여하여 리츠 사업구조화, 설계·시공·시설운영 등
           사업 전반을 주관(AMC 담당)
(지자체) 쇠퇴지역 내 공유지 등 후보지 제공(현물출자), 인·허가 지원 및 최소한도의 요구조건 제시
(기금) 사업지 공모 및 민간사업자 선정 등 사업추진 전반적인 과정을 지원하며
         기금 출·융자 및 도시재생사업의 공공성 등 검증 수행

 

이를 통해, 민간의 도시재생사업의 참여를 촉진하고 민간의 창의적인 아이디어를 활용하여, 
도시재생사업에 활력을 불어넣을 수 있을 것으로 기대된다. 

 

이번 사업은 천안시 오룡경기장 철거부지 일대(36,394㎡)를 대상으로
4월 20일(화)부터 7월 9일(금)까지 민간사업자 공모를 진행하였으며,
사업역량, 재무여건, 개발계획 등에 대한 1차(서류심사), 2차(발표평가, 전문가 평가위원회) 평가를 거쳐
우선협상대상자를 최종 선정하였다. 

 

민간사업자는 천안시에서 제시한 공모요건인 수영장·사우나·빙상장 등 필수 공적시설을 조성하고,
주거시설 및 주민 편의 증진을 위한 문화시설 등을 자유롭게 설계하였으며, 주요 사업내용은 다음과 같다. 

 

민간사업자와 천안시·공공기관·주택도시기금(도시계정, HUG) 등은 전담조직(TF)을 구성하여, 
세부적인 사업계획에 대한 협의를 연내 완료하고
리츠 설립 및 영업인가 등을 통해 본격적으로 사업에 착수할 계획이다. 

 

국토교통부 도시재생경제과 공경화 과장은 
"이번 공모는 도시재생에 민관이 함께 참여할 수 있는 새로운 모델의 발굴로서 중요성을 가지며, 
선정 이후에도 지자체·민간과 긴밀하게 소통하며 사업이 원활히 추진될 수 있도록
적극 지원할 계획"이라고 밝혔다. 

 

 

원문 출처 : 국토교통부 누리집(www.molit.go.kr)